חפש

איך לקנות דירה או לבנות בית

קרוב לוודאי שאי אפשר למצוא אדם כזה על פני כדור הארץ,שלא היה חולם לבנות את ביתו הנעים. אז, מן הפתרון של השאלה איך לקנות דירה או לבנות את הבית שלך, למעשה, תלוי במילוי חלומותיך, כי עבור אירוע כזה קורה רק פעם אחת בחיים. בית או דירה מודרניים אינם רק מקום שבו אנו מרגישים בטוחים יותר, אלא מקרבים אותנו אל אנשים אחרים, מאחדים את משפחתנו תחת קורת גג אחת, מקום שבו אנו יכולים לנוח. מאז ומתמיד התברר כי הבית נבנה, בדרך כלל עם המאמצים שלהם, רק מפעם לפעם להיעזר לעזרתם של קרוביהם או שכנים אוהדים.

כיום, גישה זוכדי לקנות דירה נכונה, זה נראה אנכרוניזם, כי הופיע במספר מספיק של חברות וחברות העוסקות בבניית דיור מקצועי, על פי סטנדרטים ותקנים מקובלים. בדרך כלל, חברות כאלה יכולים להציע מגוון רחב של שירותי תיקון ובנייה, כולל מחזור מלא הקמת הבית "סוהר" או אותו לסיים את הדירה. על מנת להבטיח כי הבית או הדירה שלך הוא אמין ויפה, כך שהם ישמח אותך עם נוחות ונוחות, כך המעבר לדירה חדשה לא להיות תחילתו של תהליך בנייה חדש, תצטרך לעבור מספר נהלים על מנת לקיים את סדר הבנייה הרישום המשפטי שלה.

יש לזכור כי סדר הבנייה בהפדרציה הרוסית מתבצעת בהתאם לאמנות. 51 קוד פיתוח עירוני, ואת המסמך הראשונית המעניקה את הזכות להתחיל בבנייה, הוא היתר בנייה. חשוב מאוד להבין כי הקמת מיתקן הון ללא קבלת היתר עשויה להיות כרוכה בבעיות הקשורות ברישום הבעלות.

אם ההחלטה שלך היא הדרך הנכונה לקנותדירה, יתמקד בשימוש בשירותים של חברת הנדל"ן - לא להיות עצלן מכדי לקבל מפורט ככל האפשר ממקורות שונים על המוניטין שלה. החלת על כל בנייה (אם לבנות בית) המשרד - כדי להיות בטוח כדי לקבל מידע מפורט על ההרשמה וזכויות לבצע בנייה, ורק אז לקחת החלטה נמדדת על מי להפקיד את הקמת הבית שלך.

אם אתה קונה דירה,יש צורך לקבל מושג כיצד להכין, לנהל ולבצע את זה בעייתי למדי העסקה. הפתרון הפשוט והאמין ביותר יהיה ליצור קשר עם חברת נדל"ן.

המשרד יסייע לך להבהיר את החוק"ניקיון" של הדירה. חשוב במיוחד לשים לב לעובדה אם מישהו שומר על התואר, אנשים כאלה אולי אפילו לא יודע שמישהו מוכר דירה עם קשת. אם אתה לא שם לב לבעיה זו, ולאחר מכן את העסקה מכירה ניתן לזהות בלתי חוקית ו הסתיים. אתה יכול להגן על עצמך מפני מקרים כאלה על ידי ביטוח סיכונים בעת רכישת דירה, אבל בשביל זה תצטרך לשלם סכום משמעותי למדי.

לאחר מכן ניתן להתחיל לאסוף מסמכים.כדי להשלים את המכירה והרכישה של דירה ואת המסקנה של הסכם רלוונטי, אתה חייב להיות חבילה של מסמכים, רשימה מלאה של אשר ניתן למצוא את BTI או חברת הנדל"ן. בנוסף, איסוף והכנה של אותם ניתן הפקיד לאותה חברה.

כאשר המסמכים נאספים - אתה יכול להיכנס לחוזה. על פי החוק, ניתן להסיק הן במשרדו של נוטריון והן בהסכם כתוב פשוט.

השלב האחרון בעסקה הוא רישומה, וכן רישום בעלות על הדירה הנרכשת. נהלים אלה מבוצעים על ידי BTI בתקופה של 30 יום.

בעת רכישת דירה, במיוחד על משניתהשוק, יש לזכור כי תהליך של לגבש את הרכישה היא תהליך מייגע למדי ולא תמיד נעים. לכן, זה לא מספיק כדי לדעת איך לבחור דירה, חשוב לקבל את ההחלטה הנכונה מי יעשה את זה. כאן, גם אפשרות רציונלית ביותר היא הפנייה מתווכים. מומחים לא רק יכול לתת עצות טובות על איך לקנות דירה, אבל הם ייקחו את כל הצרות על בעיה זו עבור עצמם. כן, כמובן, עבור כל זה יצטרך לשלם. לכן, בזהירות להשוות את סדר העדיפויות שלך ולקבוע מה חשוב לך יותר: כדי לשלם כסף ולקבל שירות איכותי כי משחרר לך את הטרחה של קונה, או לבטוח רק את עצמך, בסופו של דבר להרגיש את עצמך בתור "היוצר" הבלעדי של הבית שלך.

  • דירוג: