חפש

סיום הבעלות בחקיקה של הפדרציה הרוסית

לכל אחד יש את זכותו להיפטרהנכס ששייך לו, בין אם זה משהו קטן, מכונית או דירה. אבל כאשר יש ניכור של רכוש, אז גם סיום זכות הבעלות פועל. באילו מקרים, על-פי החוק, נעשה שימוש במושג זה?

זכות זו היא אחת היציבות ביותר מבחינה משפטית. זו הסיבה החוקים של הפדרציה הרוסית להסדיר בו זמנית את הופעתה וסיום זכות הבעלות.

- הפסקת בעלות

לסרב להחזיק כל דבר יכול,קודם כל, הבעלים עצמו. יכולות להיות שתי סיבות: או שהוא מעביר את רכושו לאנשים אחרים (למשל, מוכר דירה, נותן אותה, וכן הלאה), או מסרב מרצונו.

המקרה האחרון של החקיקה שלנו הוא עדייןבחידוש. למרות סיום כזה של זכות הבעלות, כמו ויתור, שימש בעבר יחסי רכוש. תחת כלל זה, הבעלים יכול לסרב דבר מסוים על ידי משחק בפומבי, או שיש לבצע פעולות אמיתיות - למשל, על ידי סילוק רכוש. מהמכונית כדי שתוכל להיפטר, אבל הנדל"ן בזבל לא יכול להיות נזרק החוצה.

הופעתה וסיום הבעלות

נקודה חשובה: לציין כי בעוד הבעלים החדש לא רכשה באופן רשמי בעלות על הנכס, הבעלים עדיין יכול להיפטר ממנו. חשוב מאוד לקחת זאת בחשבון כאשר מסיימים חוזה בעת רכישת קרקע או דיור. אחרי הכל, עד תעודת הבעלות מונפקת, הבעלים יכול למכור את הנושא של העסקה למישהו אחר.

ניתן גם לסיים את הבעלותתוצאה של הפרטה, כלומר, העברת רכוש המדינה והעירייה לידי אדם פרטי. הליך זה מתקיים ביוזמת בעל הציבור (כלומר, העירייה או המדינה), ונוטל שכר נמוך. מטבע הדברים, מושא עסקה כזו הוא בעיקרו מקרקעין. ההפרטה נעשית בהתאם לחוק ההפרטה. הנורמות של הקוד האזרחי אינן חלות במקרה זה.

ולבסוף, המקרה האחרון, בגלל אשררשאי לבטל את זכות הבעלות. זהו מוות או הרס מכוון של רכוש. אחרי הכל, אם מושא החוק כבר לא קיים, אין כבר דבר להחזיק את הבעלים. המוות הוא אובדן רכוש בשל סיבות מקריות, אסון טבע וכן הלאה, כלומר, ללא השתתפות של זרים. אז כל האחריות על מה שקרה הוא על כתפיו של הבעלים. המונח "הרס" על ידי עורכי דין חל במקרה שמישהו גרם במכוון נזק לרכוש. הוא נושא באחריות.

סיום בעלות על הקרקע
ראוי לציין כי החוק הפדרלי,בשם "על רישום המדינה של זכויות במקרקעין עסקאות עם זה" בשנת 2008, בתוספת מאמר כי סיום הבעלות על הקרקע כפוף לרישום. מכאן ואילך, על בעל הנכס לרשום בגוף הרלוונטי את סירובו להחזיק במגרש הקרקע או בחלקו. לשם כך, עליך להגיש בקשה.

  • דירוג: