חפש

איך אני יכול לגלות מי הבעלים של הקרקע?

לכל נכס יש בעלים. השאלה היחידה היא איך לגלות מי הבעלים של הקרקע, הבית או הדירה. נכון לעכשיו, ישנן מספר דרכים להשיג מידע על הבעלות על האובייקט.

כללי כללי לקבלת מידע

על פי החקיקה הנוכחית, הכלאובייקטים בודדים יש לקחת בחשבון את המדינה המאוחדת הרשמה של נדל"ן (EGRN). על ידי "אינדיווידואליזציה" הוא הבין את הזמינות של מספר cadastral הנדל"ן, כתובת והוותק גבולות SCC. אז האפשרות היחידה של איך אתה יכול לגלות מי הבעלים של הקרקע העלילה היא פשוט על ידי גישה למסד הנתונים. עליך לבחור באחת מהשיטות הבאות:

1. הזמנת מידע באינטרנט, אם יש אפשרות של גישה לאינטרנט ומידע על הכתובת או המספר. אם אין מידע, אבל המיקום המשוער ידוע, כדאי קודם להתייעץ עם המפה הציבורית cadastral.

2. הזמנת מסמכים ב- MFC, כאשר המבקש דורש מידע אושר רשמית, כלומר, מסמך עם חותמות כחולות.

3. חקירה לבעל זכות פוטנציאלי או לאדם (גוף) עם מידע אודותיו. זה נעשה במקרה שהתקבל לחלץ מEGRN אינו מכיל את הנתונים הדרושים, הנדל"ן אכן קיים. בפדרציה הרוסית, כ -10% של חפצים אינם משתקפים במרשם הרשמי, שכן אין להם זכות רשומים.

איך לגלות מי הבעלים של הארץ

מפת cadastral הציבורית

שירותים מקוונים פתוחים Rosreestra - אחדמקומות שבהם אתה יכול לגלות מי הבעלים של מגרש בתוך כמה דקות. ב GAC, מידע על הנדל"ן מוצג בצורה קרטוגרפית, המציין את המספר cadastral ומידע בסיסי (כתובת, אזור, קטגוריה, תאריך הסקר).

דף הפתיחה מציע למשתמש מפההפדרציה הרוסית עם חלוקה לאזורים. כאשר מתקרבים השטח מחולק לשטחים עירוניים, את השטח של ערים, וכו 'גם בלי לדעת כתובת ספציפית, אתה יכול למצוא אתר על ציוני דרך טריטוריאלית. וכרטיס זה מאפשר לך לעבור למצב לוויין עם שמירת כל המספרים והגבולות המוצגים. לשם כך, עבור לסעיף "ניהול מפה" ולאחר מכן בחר "תמונות שטח" בכרטיסייה "יסודות קרטוגרפיים בודדים", מבלי להסיר סימנים אחרים.

 גלה מי הבעלים של הקרקע ב

ניתן לקבל מידע על האובייקט שנבחרדרך סעיף השירות בכרטיס שלו. השירות מציע 2 דרכים לברר מי הבעלים של הקרקע: בכתובת או מספר של קדסטר - על ידי קבלת דרכון או תמצית מן EGRN.

דרכון Cadastral ו תמצית מ EGRN באינטרנט

במונחים של כמות המידע שסופק, cadastralהדרכון לחלץ מן המרשם של זכויות במקרקעין דומים מאוד. בפרט, שניהם מספקים מידע על בעל הזכות, שעבודים קיימים נתונים בסיסיים על הנדל"ן.

מידע מהצהרה אינו משקף את המידע"מבוגר" 5 ימים קלנדריים. זה נכון במיוחד עבור בדיקת טוהר העסקה. עם זאת, דרכון cadastral, בין היתר, מאפשר לך להכיר את הגרפיקה של האתר.

ניתן להזמין מסמכים אלה באופן מקוון בסעיף "שירותים ציבוריים" באתר הרשמי של רוזרייסטר. מתאריך 01/01/2017, ללא רישום, המשאב מאפשר לך לקבל רק תמצית מ- EGRN. כדי להבהיר, יחד עם המידע הרגיל, תצורה של האתר נדרש להירשם FGIS EGRS (באמצעות הדרכון שלך מספר SNILS) ולהפקיד לפחות 200 רובל לחשבון האישי שלך. לאחר מכן, המערכת תאפשר קבלת מסמכים אלקטרונית בתוך שעה, ואת העלות של כל לא יעלה על 2 רובל.

איפה לגלות מי הבעלים של הקרקע

הזמנת מסמכים ב- MFC

מרכז צולבות תפקודית פנייה (MFC) לפתור את הבעיה של איך לגלות מי הבעלים של הקרקע. כדי לבקש תחייב ביצוע הפעולות כדלקמן:

  • כתובת של האובייקט או מספר cadastral שלו.
  • דרכון של אזרח של הפדרציה הרוסית.
  • מבקש SNILS.
  • מזומן לתשלום חובה המדינה - 200 רובל לחלץ מהמדינה יחידה מאוחדת Enterprise, 400 רובל עבור דרכון קדסטר.

ביצוע הזמנה לבעלות על הנכס יכול להיות כל אדם, לא רק הבעלים או החוכר. בעקבות הערעור, מקבל המבקש את המסמך בצורה אלקטרונית או נייר.

איך לגלות מי הבעלים של הקרקע העלילה

מידע על מגרש הגן

המצב עם הנדל"ן SNT הוא מסובך יותר.למרות "חנינת הדאצ'ה", רבים מהם משתמשים בו רק על סמך ספר אחד של חבר השותפות, ולמרות התרומות המשולמות באופן קבוע, החפצים השייכים להם לא נלקחים בחשבון בשום מקום.

השאלה איך לגלות מי הבעלים של דאצ'המגרש מגרש, הוא חריף למדי עבור הבעלים של רכוש סמוך, כמו גם עבור אספקת משאבים ארגונים (הנחת צינורות מים, רשתות חשמל). תוכל לקבל את המידע הדרוש באופן הבא:

  • צור קשר עם PAC כדי להבהיר את ציוני הדרך של האתר הרצוי. במידת הצורך, ניתן להדפיס את הסכימה עם הכרטיס.
  • להגיש בקשה בכתב ללוח של SNT עםבקשה לקבלת מידע (שם) על הבעלים ואנשי הקשר לתקשורת איתו. יחד עם זאת, יש צורך לתאר בפירוט רב את הסיבה לחיפוש ולהראות כי חוסר האפשרות לתקשר עם הבעלים כדי לפתור בעיה עלול לפגוע באינטרסים של המבקש.

 איך אני יכול לגלות מי הבעלים של הארץ

בדרך זו של חיפוש מידע יעזור לגלות,אשר בעל הקרקע העלילה הן עמותות גן ב הממשלות של התנחלויות כפריות, שם הם ממשיכים לשמור על החווה חשבונאות לרשום מידע על "הבעלים" של רכוש לא רשום אפילו.

חיפוש מידע במקורות פתוחים

בעת ביצוע עסקאות, זה לא רק חשוב למצוא דרך לגלות מי הבעלים של מגרש העלילה, אלא גם כדי לקבל את כל המידע האפשרי על המוכר בעיות אפשריות עם הנדל"ן.

למזער את הסיכונים האפשריים על ידי חיפוש ברשת קוד פתוח. בפרט, מומלץ לשים לב למשאבים הבאים:

  • האתר של מודעות חינם. באמצעות תיבת החיפוש, אתה יכול לגלות אם העלילה נמכרה לפני ולקבל את מספר הטלפון של המוכר.
  • האתר של בית המשפט של השיפוט הכללי של מחוז (מחוז) שבו ממוקם הנדל"ן. אם אתה מזין מידע על הבעלים או המוכר בסעיף "רשומות בית המשפט", אתה יכול לגלות אם היו סכסוכים לגבי האובייקט נמכר.

באופן כללי, שדה המידע המודרני מאפשרלקבל את המידע הדרוש על כל נכס. יחד עם זאת, אין צורך להפר את החוק או "לנהל משא ומתן" - גישה למאגרי המידע ביותר רשומות הוא חוקי לחלוטין.

  • דירוג: