חפש

מתנה על הבית: מסמכים, עלות ואפשרויות לתרום בית

מחונן הוא מסמך המאשרהעברה חופשית של נכסים שונים (נדל"ן). הסימן החשוב ביותר לחוזה מתנה הוא שיש לתת לתורם את זכות הבעלות על החפץ שאותו הוא מתכוון להעביר. מפתה בבית - זה סוג כזה של העסקה, כאשר התורם מעניק את הבית לנושא אחר (דונה) ללא סיבה.

בית תרומה

ביצוע החוזה

ראוי לציין כי הסכם זה הסתייםבכתב ובכפוף לרישום המדינה. חוזה מתנה יכול גם להיות מאושר על ידי נוטריון. הליך כזה אינו הכרחי, אבל הוא אמצעי זהירות מסוים, שכן אם, למשל, החוזה הוא איבד, אז העותק שלה תמיד יכול להילקח מתוך נוטריון.

בנוסף, תרומה לבית וסוגים אחרים של הנדל"ן כפוף לרישום במוסד כגון Rosregistratsiya. כדי לבצע עסקה, המסמכים הפדרליים הבאים מוגשים לגוף הפדרלי הזה:

- תעודת רישום בעלות;

- דרכונים של שני הצדדים;

- הצהרה על העברת זכויות קניין (נכתב על ידי התורם);

- בקשת דונה על רישום זכות החזקה לבית (במקרקעין אחרים);

- תרם ישירות לבית - מספר המקור צריך להתאים את מספר הצדדים בתוספת עותק אחד של העותק;

- אם הבית הוא בבעלות משותפת, חייב להיות גם נוטריון הסכמה של הנוטריון של בן הזוג או קרובי משפחה אחרים.

- קבלה המאשרת את תשלום חובת המדינה;

- דרכון cadastral עבור הנדל"ן, אשר נתרם;

- תעודת BTI;

- תעודה המכילה מידע על כל התושבים הרשומים של הבית כדי לתרום;

- מסמך אשר יכול לאשר את הבעלות של המעניק על האובייקט;

- אם אחד הצדדים הוא קטין או פסול, אז ייפוי כוח נדרש גם.

אנחנו רוצים לציין כי זה לא רשימה ממצה של ניירות ערך כי יש צורך למסד הסכם כזה במתנה לבית. מסמכים במקרים שונים עשויים להיות שונים במקצת.

מתנה על מסמכי הבית

איך אתה יכול לתת?

החוק מספק אפשרויות כאלה לתרומת בית:

  1. תן את כל הבית.
  2. להעביר את חלקה של הבית או הנחות ספציפיות.לדוגמה, אתה יכול לתת 36/70 מניות של המבנה ולהשאיר מאחורי חדר השינה בקומה השנייה ואת המרפסת על הראשון, ואת דוני לעבור את כל החדרים האחרים בבית.
  3. אתה יכול להעביר את הבניין למספר אנשים בחינם, למשל, נכדה ובן.
  4. תן חלק מסוים של הבית שהוקצה ב סוג. לדוגמה, בעל חדש לתת 2/3, ואני לעזוב 1/3 של הבניין, וכו '

עלויות עסקה

אזרחים רבים המתכננים לתרום בית עוסקים באותה שאלה: "כמה עולה מתנה לבית?" הסכם זה מספק כמה הוצאות:

כמה מתנה לבית

- מס של 13% משווי הנכס. עם זאת, אין צורך לשלם את זה, אם הן התורם והאזרח שאליו מועבר המתנה הם בני משפחה אחת.

- אם אתה תורם מתנה מתוך נוטריון, אתה עדיין צריך לשלם אגרה, כמות אשר תלוי בערך של הבית;

- לרישום זכות הבעלות, תשלום של 1,000 רובל הוא נסוג.

באופן כללי, אם אתה עושה הכל על פי החוק, אז מתנה עבור הבית הוא עשה בערך 1-2 שבועות.

  • דירוג: