חפש

תעודת ערך cadastral של הנכס: מידע כללי מדגם

כאשר התמודדות עם רכוש ברוסיה נדרשתתעודת ערך cadastral של הנכס. מסמך זה ממלא תפקיד חשוב לא רק בביצוע פעולות שונות, אלא באופן כללי. עבור בעל נייר כזה הוא הכרחי ביותר. ברוסיה המודרנית, אזרחים מנסים למצוא את הערך cadastral שלה לפני קנייה ומכירה של נדל"ן. אבל למה? ואיך לעשות את זה נכון? הבא, אנחנו צריכים להבין את כל הבעיות האלה. ולא רק בהם. בסופו של דבר, נוכל למצוא את כל המידע הרלוונטי ורלוונטי על מחיר cadastral הנדל"ן.

מה זה?

נתחיל עם השאלה הפשוטה ביותר - מה קורההנא מהו הערך cadastral של הנכס? ההתייחסות למדגם שנקבע היא בעיקר לבעלי קרקעות. אבל עוד על זה מאוחר יותר.

תעודת ערך cadastral של הנכס

המחיר cadastral של אובייקט הוא תוצאה שלאומדני עלות המקרקעין על ידי גופים ממלכתיים. זהו סוג של תג מחיר, שהוקמה על ידי המדינה עבור הנדל"ן. זה בדרך כלל משקף את הערך האמיתי של הנכס.

מתי אתה צריך את זה?

באילו נסיבות ניתן אישור על הערך cadastral של הנכס להיות שימושי? הסיבות לכך מסמך זה נדרש רבים.

לדוגמה:

  • תשלום מסים על רכוש;
  • מימוש מכירת מקרקעין;
  • רישום הלוואה מובטחת ברכוש;
  • מתן מידע לגופים ממלכתיים לקבלת שירותים;
  • השתתפות בהליכים בבתי משפט;
  • רישום הטבות והטבות;
  • העברת רכוש על פי חוזה מתנה.

למעשה, יש הרבה סיבות. לכן, כל בעל הנכס צריך נתונים על מחיר cadastral של הנכס.

מה אני יכול לקבל

לא לכל הרכוש יש את הרכיב הנ"ל. זה קורה רק לגבי אובייקטים ספציפיים.

לקבל אישור של הערך cadastral של הנכס

אז, הערך cadastral הוא עבור כל הנדל"ן. הרעיון של אובייקט בלתי מקובל הוא בדרך כלל:

  • הו רו
  • מגרשים (עם או בלי בתים);
  • דירות;
  • וכי
  • מוסכים ומקומות למכוניות;
  • בבית.

אפשר גם לכלול חפצים של גמורבנייה. המניות בנכס המפורט גם יש ערך cadastral מסוימים. לכן, בעת ביצוע עסקאות איתם, תצטרך לקבל תעודת ערך cadastral של הנכס. עם הכנה נכונה, זה לא קשה.

היכן למצוא נתונים

רבים מעוניינים במה מסמכים אתה יכול למצוא מידע על הערכת קדסטרל של הנכס. ניירות כאלה הם למעשה לא כל כך מעט.

להזמין תעודת ערך cadastral של הנכס

לדוגמה, תוכל למצוא את המידע הבא מתוך:

  • תמציות ממרשם המדינה המאוחדת;
  • דרכון cadastral של נדל"ן;
  • תוצאות הערכת רכוש.

למעשה, הכל הרבה יותר קל ממה שזה נראה. העיקר הוא לקחת בחשבון כי מעת לעת את תג המחיר על הנכס משתנה. זוהי תופעה נורמלית ותכליתית. לכן, הפניות ישנות מאבדות את הרלוונטיות שלהן לאורך זמן. תעודה של הערך cadastral של הנכס ביום מותו של הבעלים שלו יחדל להיות תקף בתוך 5 שנים. זה כמה את תג המחיר על הנכס אינו משתנה. אז המסמך עדיף לעדכן. אחרת, ייתכן שתיתקל במספר בעיות. לדוגמה, עם overpriced מסים, כפי שהוא נראה את הבעלים.

רשויות המנפיקות

היכן נמצאים המסמכים הנלמדים? סדר תעודת ערך cadastral של הנכס יכול להיות בגופים שונים. הם לא כל כך קטנים כפי שזה נראה במבט ראשון.

עבור היום עם המשימה להגדיר יעזור להתמודד:

  • Rosreestr;
  • תארי רישום cadastral;
  • מרכזים רב תכליתיים.

בנוסף, אתר האינטרנט של מרשם המדינה מותרלהזמין הפניות אלה ישירות דרך האינטרנט. משאבים של צד שלישי גם מסייעים לפעמים. לדוגמה, עם אותם אתה יכול להזמין תמצית EGRP עם נתונים מינימליים על האובייקט "nedvizhki". אבל לא מומלץ להשתמש בשירותים בלתי פורמליים לרישום התעודות. אחרי הכל, זה אפשרי כי אזרח יעמוד בפני הרמאים.

תנאי הרישום

ברור היכן ניתן לקבל תעודת ערך cadastral של הנכס. מה עוד חשוב לדעת על תהליך זה?

תעודת ערך cadastral של הנכס

לדוגמה, כמה זמן זה לוקח בדרך כללהפקת המסמך הרלוונטי. באופן אידיאלי, בעת הזמנת אישור של טופס הוקמה או בעת רישום דרכון cadastral, התיעוד החדש צריך להיות מוכן בתוך 5 ימים. במקרים מסוימים, אתה צריך לחכות עד 10 ימים, אבל לא יותר.

למעשה, קבלת נתונים על מחיר הנדל"ן לא לוקח הרבה זמן. ועם הכנה בזמן, הניתוח הופך נוח ונוח ככל האפשר.

על התוכן

מדגם של תעודת ערך קדסטרל של הנכס מוצג לידיעתנו. מה אתה יכול לראות במאמר זה?

הכל תלוי איזה סוג של התייחסות זה. בדרך כלל, בעת קבלת נתונים על מחיר הנכס, יצוינו:

  • מועד הנפקת התעודה;
  • תג מחיר עבור נדל"ן;
  • כל מספרי האובייקטים;
  • נתונים על המעשים שעליהם חשוף מחיר מסוים.

גם בעיתון עשויים להיות סימנים אחרים, חשובעבור האזרח ורכושו. לדוגמה, אם זה שאלה של דרכון cadastral, אז זה יהיה אפשרי לראות תוכנית של "nedvizhki". וגם בתמצית מן EGRP, מידע על שעבוד נשמרת בדרך כלל. לכן, חשוב לקבוע את צורת התעודה.

עלות

אבל זה לא הכל! הגשת בקשה מקבילה ברוסיה מספקת עלויות מסוימות. עבור החיפוש אחר מידע על מחיר cadastral של הנכס עם הנפקת הבאים של תעודת האישור, אתה צריך לשלם. אבל כמה?

בדרך כלל עלויות אינן גבוהות מדי. דמי המדינה של התעודה על הערך cadastral של הנכס בצורה של תמצית מדינה מאוחדת הרשמה הרשמה (רגיל) הוא 900 רובל. נתונים על בעלי הנכס יפורסמו גם כאן. אם מתוכננת תמצית מורחבת, היא תעלה 1,500 רובל. ואת הנכס הישן, אשר בבעלות לפני המתקפה ב -30 בינואר 1998, תעודה יעלה 2,500 רובל. שיעורים כאלה נמצאים ברוסיה בשנת 2017.

 קבלת תעודת ערך cadastral של הנכס

בנוסף, השאילתה של עניין לנוב MFC, יעלה רק 200 רובל. אבל אפשרות זו משמשת לעתים רחוקות מאוד. זוהי שאלה של קבלת דרכון cadastral על ידי אדם. ארגונים משלמים 600 רובל עבור עסקה דומה.

באופן כללי, כדי לגלות את העלות של סוג cadastralעל רכוש, אתה לא יכול לשלם. זוהי תופעה נורמלית למדי. אבל בנסיבות דומות לא ניתן את אישור הטופס שנקבע. אדם פשוט יראה כמה זה או אחר אובייקט שווה.

חיפוש פשוט

זה מהמצב הזה נתחיל. על מנת לא לקבל תעודת ערך cadastral של הנכס, אך באותו זמן להיות מודעים לתג המחיר על הנכס, מומלץ להשתמש באינטרנט. בעזרתו באתר של Rosreestra יוכלו לקבל את רוב המידע על "nedvizhke".

לכן, האפשרות הראשונה היא לחפש אובייקט במפה אינטראקטיבית. במקרה זה, תזדקק ל:

  1. פתח את האתר של Rosreestr.
  2. ב "שירותים" למצוא את הפריט "הציבור cadastral המפה". אתה יכול מיד ללכת לכתובת pkk5.rosreestr.ru.
  3. מצא את המאפיין הרצוי והדגש אותו באמצעות הסמן.
  4. לחץ על PCM ולקרוא את המידע.

בוצע! בחלון המידע המופיע, אזרח יכול לראות את הערך הקאסטריאלי של הנכס. שיטה זו מתאימה לעבודה עם קרקע.

להזמין תמצית

קבלת אישור על הערך cadastral של נכס הוא לפעמים לא כל כך פשוט. לדוגמה, אם הוא תמצית ממרשם המדינה המאוחדת. הוא מונפק בעיקר לבעלי רכוש.

תעודה על הערך cadastral של הנכס לאן להגיע

לקבלת רישום של נייר זה ניתן להחיל על Rosreestr. כדי לקבל תמצית, תזדקק ל:

  1. הכנת ניירות להנפקת תעודות מ הרשמה המדינה המאוחדת של האיגודים המקצועיים.
  2. כדי לשלם חובה בגדלים הוקמה.
  3. לכתוב ולהגיש בקשה לנייר.
  4. להרים הצהרה הושלמה כאשר עובד של Rosreestr מבקש את זה.

באופן דומה, הזמנת עזרהבאמצעות MFC. זה לא נראה קשה. עבור הבעלים של "nedvizhki", ככלל, אין בעיות. אבל צדדים שלישיים יצטרכו להתאמץ כדי לקבל את המידע שהם מעוניינים בו.

מסמכים

תפקיד עצום בתהליך הוא הכנת מסמכים. בדיוק כמו תעודת ערך cadastral של הנכס אף אחד לא ייתן. במיוחד אם הוא תמצית מן המדינה מאוחדת הרשמה.

בדרך כלל זה דורש:

  • דרכון של המבקש (או תעודת זהות אחרת);
  • בקשה לתעודה;
  • מסמכים המעידים על בעלות על רכוש;
  • המחאות ותקבולים בתשלום.

כל המסמכים מוצגים לא רק בצורה של מסמכי מקור, אלא גם עותקים. הם לא צריכים להיות מאושרים על ידי נוטריון. חריגים הם בדיקות - הם חייבים להיות רק אמיתי.

דרך האתר

הזמנת מידע על הערך cadastral של הנכס ברוסיה המודרנית לא קשה. בפרט, אם אתה מאסטר טכנולוגיית אינטרנט. הם תורמים לפתרון המהיר של הבעיה.

באתר של Rosreestr תעודה של הערך cadastral של הנכס הוא נמשך בתוך כמה ימים. נוהג זה הוא ביקוש רב. כדי להשתמש בעצה זו, עליך:

  1. פתח את הדף rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
  2. מלא את היישום. ראשית מוצע לכתוב נתונים על אובייקט הנדל"ן, ואז - על המבקש.
  3. שלם את דמי המדינה. אתה יכול לעשות זאת על ידי לא במזומן ההתנחלות.
  4. חכה. לאחר ההצהרה מוכן, הוא יישלח למבקש או בצורה אלקטרונית, או לתת באופן אישי במחלקה הרוסית במדינת הרשמה של אזור מסוים. בחר שיטת הקבלה מותרת בעת מילוי הבקשה.

במציאות, הכל הרבה יותר פשוט ממה שנראה. ומה עם קבלת הדרכון הקדסטרלי?

תעודת ערך cadastral של הנכס על תאריך המוות

על דרכון של רכוש

בדרך כלל ההזמנה שלו לא גורם לבעיות משמעותיות. קבל תעודת ערך cadastral של הנכס, לידי ביטוי דרכון cadastral, יהיה הרבה יותר קל מאשר תמצית מן המדינה מאוחדת הרשמה.

באופן כללי, התהליך לא יהיה שונה בהרבה מן הקודםהאלגוריתם המוצע. ההבדל הוא כי הדרכון cadastral הוא זול יותר, יש תוכנית ברורה של "nedvizhki". לעתים קרובות מסמך זה מאפשר לך לדבר על מחיר המדינה של הנכס.

  • דירוג: