חפש

איך להפריט דירה: מה שאתה צריך לדעת

זכותה להפרטה חופשית של הדירהיכול לשמש עד 1 במרץ 2013. הוא היה מעורב בהעברת דיור רכוש אישי של אזרחים על בסיס של חבילת מסמכים שסופקו על ידי המבקש, מחלקת מדיניות השיכון. מהי הפרטה, ומהו הליך הפרטת דירה?

הליך הפרטה של ​​דירה
תהליך זה הוא מרצוןאת העברת הנדל"ן למגורים העירונית לאדם פרטי. מסמך המוכיח בעלות הוא תעודת מדינה. לאחר קבלת צו ההפרטה של ​​הדירה, מתעוררת הזכות להשליך את חפץ המגורים לפי שיקול דעתה. הפרטה דיור יכול להיות לאנשים שלא השתתפו בעבר ההפרטה.

יתרונות ההפרטה

1. סילוק חינם של נכס למגורים (מכירה, חילופי, רצון וכו ')

2. אפשרות לשימוש בהכנסה נוספת (שכירות) או כבטוחה.

3. תכנון מחדש, ארגון מחדש של שטח ההפרטה לשיפור תנאי הדיור.

4. במקרה של פיגור על תשלומים קהילתיים, הדייר הוא כמעט בלתי אפשרי לפנות מהדירה מופרט.

עלות הפרטת הדירות
5. פרוביסקה או תמצית מוסכם רק עם הבעלים של הדירה.

מינימום ההפרטה

1. העלות של תשלומי השירות ואת סכום מס רכוש ששולמו פעם בשנה מוגברת.

2. אם אין צוואה, הדיור המופרט עובר בירושה על-פי חוק.

3. במקרה של מגוון מצבים שליליים בשטח המגורים, המדינה אינה מספקת דיור אחר בתמורה.

4. על פי חקיקת הדיור, את כל נטל האחריות לאחזקה ותיקון של בית או דירה נופל על הבעלים.

היכן להתחיל בהפרטה?

למרות שהתהליך הזה כבר הורחבמספר פעמים, עדיין יש עדיין דיור בבעלות עירונית. כרגע, סדר הפרטת הדירה הפך פשוט יותר דורש סדרה מינימלית של מסמכים.

הבקשה המוגשת מוגשת ל - Specialשירות "חלון אחד". ואז העובדים יאסוף את החבילה הדרושה של מסמכים, להודיע ​​על עלות ההפרטה של ​​הדירה, ובתוך 60 ימים התהליך יושלם. עיכוב עשוי להיות אם אתה צריך הבהרה של מסמכים באזור אחר.

איפה להתחיל הפרטה
במקרה של איסוף עצמי של הנדרשמסמכים ידרוש דרכון cadastral ו explication. מסמכים אלה צריכים להיות מסופקים לך ללא תשלום. וגם את מסמכי המקור של הזמנות עבור הנחות מופרט, החוזה על שכירת עובדים חברתיים, תמצית מפורטת מתוך ספר הבית.

הפרטה באמצעות פרוקסי

סדר הפרטה של ​​הדירה במקרה זהcardinally אינו משתנה. לחבילה הנדרשת של מסמכים נוסף כוח נוטריון עם צילום של הדרכון של האדם העוסקים בנושא זה.

במקרים בהם ניתן לשלול הפרטת הדיור:

- מטרת ההפרטה היא במצב חירום;

- חדרי אכסניה;

- אם קודם לכן מימש המבקש כבר את הזכות להפרטה;

- אם לא כל בני המשפחה רוצים ההפרטה.

לדברי עורכי דין, גם אם הדירהזה לא היה אפשרי להפריט, את הסיכון לאבד את זה הוא מינימלי. קטגוריה זו של הדיירים מועברת למעמד של מעסיקים עם אחריות לשלם שכר דירה של מגורים בשיעורים שנקבעו על ידי העירייה.

  • דירוג: