חפש

כיצד להכשיר את שיפוץ הדירה, אם התיקון כבר נעשה

לעתים קרובות זה קורה כי הפריסה הפנימיתהדיור מפסיק להתאים לבעליו מסיבות שונות. אבל לפני תחילת השינוי הגלובלי, כדאי לשקול כיצד להכשיר את שיפוץ הדירה. ולעתים קרובות יש מצבים שבהם, צחצוח בעיות מיותרות לכאורה, מאוחר יותר אדם רוכש הרבה יותר בעיות.

בעיות של תכנון מחדש בלתי חוקי

אם הסדר הפיוס של שיפוץ לא נצפתה בזמן, בעל מזל של דיור כזה פרצופים התוצאות הבאות לא נעים:

- בעת המכירה עבור הדירה שלך, אתה לא תוכל לקבל את הערך האמיתי שלה. תאמין לי, זה מאוד קשה למצוא אנשים המעוניינים לרכוש דיור עם כזה makewight;

- אם הבעלים לא טופלאת חוקיות של שיפוץ, אז כמעט בוודאות מחכה לו בסדר או כדי להחזיר את הדירה למצב המקורי שלה. וזה הדבר הכי לא נעים זה יכול לקרות היא תביעה על מכירת דיור ממכרז על מנת להחזיר את המקום המראה המקורי שלה;

- מגורים למשכנתאות מחדש באופן חוקי יכול לגרום לדרישה של הבנק לפרוע מיידית את ההלוואה במלואה עקב שינוי השעבוד;

- במקרה של דירה מתוכננת מחדש, כאשר המעביד חי תחת חוזה חברתי, לאחר סדרה של קנסות, החוזה הוא הסתיים, והוא עצמו עשוי להיות פינוי;

- פעולות נוטריון עם הדירה יהיהאינו נגיש. הפער בין הנתונים המפורטים במסמכים הכותרת ואת הדרכון הטכני שהונפקו לאחר המדידות על ידי המומחים BTI היא סיבה מספקת לסירוב שירותי notarial.

מן האמור לעיל, אנו יכולים להסיק מסקנה חד משמעית- שיפוץ בלתי חוקי יכול לגרום הרבה כאבי ראש. אבל מה לעשות אם אישורים רלוונטיים לא התקבלו בזמן, איך להכשיר את שיפוץ הדירה?

אפשרויות להסדרת תכנון מחדש בלתי חוקי

ישנן מספר אפשרויות להתפתחות האירועים. אם היית צריך לחשוב על השאלה איך להכשיר את שיפוץ דירה, אתה צריך לבחור את המתאים ביותר עבור עצמך.

ראשית, אתה יכול לעבור את כל ההליכים,הכרחי רק שיפוץ הקרובה. הליכה לאורך נתיב זה, תוכל בסופו של דבר להיות מסוגל לקבל החלטה על תיאום של השלטון המקומי. אבל לפני החלת על הוועדה הבינמחלקתית, לכל הפחות, יש צורך לקבל דרכון טכני של הדירה במצבו המקורי ולהכין פרויקט תכנון מחדש מורשה מתואמת עם ארגון אחזקת הדיור ומחלקות שונות (SES, MES, אדריכל מחוז, וכו '). אף אחד לא ייתן ערובה שהכל ילך בצורה חלקה, אז נשקול אפשרויות אחרות.

כל הפעולות הבאות יהיו קשורות למערכת המשפטיתהנוהל להחזרת חוקיות התיקונים שבוצעו. לכן, לא משנה כמה מסובך שיפוץ הדירה היה, מסמכים המאשרים את שימור המאפיינים המבניים של הבניין דירה, את ציות של המקום עם אש תקני סניטריים תמיד צריך להיות מוכן. והכי חשוב, אתה חייב להיות מוכן להוכיח כי הפעולות שלך לא הפרה את זכויותיהם של אחרים.

בבית המשפט, אתה יכול לערער על סירובהוועדה הבינמחלקתית בתיאום של תכנון מחדש עשה. אם יש לך מזל, ההחלטה לסרב יוכרז בלתי חוקי, ובית המשפט יחייב הרשויות המקומיות להסכים על rescheduling. אתה גם יכול לחכות דרישה טענה למכירת דירות במכירה פומבית (כאשר הדירה בבעלות אתה), או פינוי סיום חוזה העבודה (כאשר הדיור הוא עירוני), וכן להגיש תביעה שכנגד לשמירת דירות מועד חדשות טופס, כאשר הדרישות של חתוכה את זכויותיהם של אחרים אתה אינם מופרים. נכון, יישור זה ידרוש הרבה שלווה והוא נמצא בסיכון לאבד את התהליך. לכן, לא למשוך את גורלו של שפם. עדיף מיד לנצל את ההזדמנות ללכת לבית המשפט עם תביעה על שמירה על הבית שלך במצב מתוכנן מחדש. אפשרות זו תעבור את המכאיבה ביותר, ואת התוצאות של הפעולות שלך, שמטרתה כיצד להכשיר שינויים בדירה, תהיינה הצפויות ביותר.

  • דירוג: