חפש

מהו תקנות התכנון העירוני

תקנות התכנון העירוני מגדירות את החוקהמשטר של הקצאות וכל מה שנמצא מתחת לפני השטח שלהם ומשמש לבנייה ובמהלך הפעולה שלאחר מכן של אובייקטים הבנייה ההון. הקמת המשטרים מתבצעת תוך התחשבות במספר גורמים.

התנאים שבהם נקבע המשטר המשפטי של ההקצאות

שימוש בקרקע

ערך רב בתהליך הוא השימוששל מגרש הקרקע. לפיכך, הגדרת המשטר המשפטי נעשית בהתאם ליישום בפועל של ההקצאה ואובייקטים לבניית ההון בתוך השטח המוקצה. תקנות התכנון העירוני נקבעו גם בהתאם לאפשרויות של שילוב, בין גבולות טריטוריה אחת, בסוגים שונים של שימוש מתוכנן וקיים בשטחים ובבניינים. ההגדרה של המשטר המשפטי נעשית תוך התחשבות באזורים פונקציונליים, מאפיינים ופיתוח צפוי, אשר נקבע על ידי תיעוד על תכנון מרחבי בעיריות. לא פחות חשוב הם סוגים של שטחים, דרישות שנקבעו להגנה על אתרי מורשת תרבותית, שטחים טבעיים וחפצים אחרים.

תקנות תכנון ערים. מורחים פעולה

חלק מהאדמה

המשטר המשפטי נתון לחלקשל חלקת אדמה, אזור טריטוריאלי עם כל החפצים הממוקמים בו ובתוך טווח המצוין על מפת הייעוד. הפעולה על שטח של הרכבים ומונומנטים הכלולים ברשימת המורשת התרבותית של הלאומים הרוסים אינו חל. החלטות על התוכן, שימור, פרמטרים של שיקום, תיקון, בילוי נלקחים בהתאם לנוהל שנקבע בחוק. תקנות תכנון ערים לא נקבעו בתוך אזורי השימוש הכלליים, בשטחים המיועדים לפריסה (או כבר תפוסה) של עצמים מסוג ליניארי או לכרייה.

כיצד להשתמש בשטחים

השימוש בקרקעות שהמשטר המשפטי אינו חל עליהן נקבע על ידי גופים מנהליים פדרליים, עירוניים או מקומיים, בהתאם לחוק.

תקנות תכנון ערים
שימוש בשטחים בתוך גבולות של אזורים מיוחדיםכלכלי נקבעת על ידי גופים של ממשל עצמי שלהם. אובייקטים של בניית הון או קרקעות, הפרמטרים והגדלים המקסימליים (המקסימליים או המינימליים) שבהם סוגי השימוש המותרים אינם תואמים את התקנות, ניתן להשתמש בהם מבלי לקבוע את פרק הזמן לקבלתם. היוצא מן הכלל הוא אזורים וחפצים המביאים לסכנה לחיי אדם ולבריאות, חפצים של מורשת תרבותית. השיקום נעשה רק לאחר שהביא את הנורמות של תקנות התכנון העירוני לפרמטרים של הבנייה המותרת. שינויים בסוגי השימוש המותר בשטחים יכולים להתבצע על ידי יישורם עם הסוגים שקבע המשטר המשפטי.

  • דירוג: