חפש

ביצוע מתנה לדירה

כדי להעביר את הנכס שלךאדם אחר, עדיף להוציא תעודת מתנה. ביצוע מתנה לדירה יש כמה יתרונות על פני צוואה. קודם כל, כי הסכם כזה הוא כמעט בלתי אפשרי לאתגר. זה יכול להיות פסול רק אם הונאה התגלה.

מדגם של מתנה לדירה ניתן למצוא בכתובתנוטריון. עדיף למסד עסקאות כאלה עם מומחה זה. זה מבטיח את האמינות של המסמך. שירותי נוטריון לא יהיה יקר מאוד, במיוחד אם הוא אחד ציבורי. רישום של מתנה לדירה יש כמה שלבים. ראשית אתה צריך לעשות את החוזה עצמו על המודל. מומלץ כי נוטריון להיות נוכח באותו זמן.

עם זאת, הנוהל אינו מסתיים שם. לחלוטין כדי להעביר רכוש רכוש זה אפשרי, רק לאחר שיש לטפל ב FRS (ניהול שירות רישום הפדרלי). רישום מתנת הדירה מתבצע בנוכחות התורם והדני. FRSF עצמו מספק את המתנה ואת כל המסמכים הדרושים לרישום שלה. ראשית, מדובר במסמכים המאשרים את זהות התורם והדני.

הבא, אתה צריך לספק אישור שלרישום בעלות על רכוש, אשר נתרם. כמו כן יהיה צורך לספק דרכון cadastral עבור הנדל"ן. אם התורם הוא הבעלים של הנכס על בסיס שווה עם בן הזוג, אז הסכמת הבעלים השני נדרש להעברת נוהל זכויות. הסכמה חייבת להיות בכתב ולא נוטריוני.

על התורם למסור גם מסמך,אשר מאשרת את בעלותו. המסמך חייב להיות מאושר על ידי מי שהנפיק אותו. זכות הקניין הרשומה ב- USRPP מאושרת במסמך המקורי. אם הזכויות ב- EGRIP אינן רשומות, יהיה צורך בתסריט ובהעתק. רישום של מתנה לדירה מניח את הזמינות של תעודה מן BTI על הערכת המלאי של מגורים. זהו שלב הכרחי עבור ההליך.

כמו כן צריך לספק אישור של כל האנשים,הרשומים בדירה. רישום מתנה לדירה הוא תהליך מסובך בשל העובדה כי הוא קשור לניכור של רכוש. הונאה בתחום זה אינה נדירה, ולכן ההליך הוא עמוס מעט עם הניירת. אל תתלוננו על סרט כזה, כי זה מבטיח את ביצוע מעשה תרומה על פי חוק. אתה יכול לעשות מתנה לא רק עבור כל מרחב מחיה, אלא גם על החלק שלך. במסגרת ההפרטה קיבלו אזרחים רבים חלק מהדירה. לכן, אם תרצה, כל בעל יכול לבצע את העברת הזכויות למניה שלו.

העברת המניות היא הרבה יותר קלה מאשר מלאהמתנת הרשמה לדירה. במקרה זה, גם הסכמת בעלי המניות האחרים אינה נדרשת. אבל אם פתאום יתברר כי הדירה משותפת וחלק מנוכר, אז, כמובן, יהיה צורך בהסכם בכתב. אם יש קטינים בין קרובי משפחה, אז הסכמה יכולה להינתן על ידי הורים או אפוטרופוסים. רישום התרומה לדירה יכול להתבצע רק על ידי מבוגרים.

במילה אחת, נדיבות ורגשכדי לתרום רכוש לא יהיה מספיק. נצטרך להתעסק עם אוסף של כל האישורים הנדרשים, משא ומתן עם המחצית השנייה, וגם להשקיע כמות קטנה של כספים. עם זאת, הליך כזה ישלם. כי החוזה של תרומה הוא כל כך אמין כי אז זה בלתי אפשרי לאתגר את זה. גם אם צבא שלם של מועמדים בעלי דרגות שונות של קרבה מופיע על הנכס, הם כבר יהיו חסרי אונים לשנות משהו. לרוב, חוזים כאלה הם סיכם, כמובן, לטובת קרובי משפחה. עם זאת, ניכור זר הוא גם לא נדיר.

  • דירוג: